Come Mantenere Efficiente l’Impianto Termico Condominiale

Di seguito, spiegherò le caratteristiche non possono proprio mancare per mantenere efficiente l’Impianto termico condominiale.

Manutenzione impianto termico condominiale efficiente: cosa devi fare?

  •  Manutenzione impianti puntuale e periodica

Proprio così, se vuoi che sia efficace ed efficiente, la manutenzione deve essere svolta puntualmente e con cadenza costante. Ad esempio, un consiglio che do a tutti gli amministratori è quello di effettuare la manutenzione dell’impianto di riscaldamento prima dell’inverno. Il tempismo è chiave, tanto per verificare per tempo che tutto funzioni come deve, quanto per prevenire i problemi che potrebbero costringere il tuo condominio persino a dover cambiare la caldaia.

  •  L’ABC della manutenzione

Fare manutenzione non basta: occorre farla bene! Peccato che chi non è esperto potrebbe avere difficoltà a distinguere un servizio svolto nel modo corretto da uno sbrigativo e incompleto. Per questo motivo, di seguito trovi un elenco delle operazioni che spettano al responsabile della manutenzione degli impianti termici condominiali:

  • Pulizia del generatore di calore.
  • Pulizia dello scambiatore.
  • Verificare il generatore sia installato in un locale a norma.
  • Controllare lo stato di conservazione del camino o del canale da fumo.
  • Degasazione dell’aria contenuta nel circuito idraulico.
  • Controllo qualità e durezza dell’acqua in modo da prevenire ed evitare le incrostazioni.
  • Rimozione, pulizia e rimontaggio del bruciatore.
  • Rimozione eventuali corrosioni e incrostazioni all’interno delle varie parti.
  • Manutenzione o eventualmente sostituzione delle pompe di circolazione forzata.
  • Pulizia caldaia da polvere e altre sostanze dannose.
  • Controllo (ed eventuale ripristino) della pressione dei vasi d’espansione.
  • Compilare e sottoscrivere il rapporto di controllo di efficienza energetica appuntando le varie osservazioni e raccomandazioni.

Vuoi maggiori informazioni sulla corretta manutenzione dell’impianto termico del tuo condominio? Contattaci ora.

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